Immeuble Bordeaux 205 m2 BORDEAUX Ref. : BSM

VICTOIRE, Ref BSM : cours de la Somme. A 200 m de la place de la Victoire, immeuble de rapport composé d’un local commercial, de deux appartements et d’un grenier.
Le rez-de-chaussée d’une surface de 88 m² est loué à bail commercial depuis le 01/01/2016 pour un loyer annuel de 10 000 euros
L’appartement T2 du premier étage, d’une surface de 58 m² , est loué à bail d’habitation depuis le 24/09/2021 pour un rapport annuel de 8 350 euros. L’appartement T2 du deuxième étage d’une surface de 59 m² est libre de tout occupant. Grenier non aménagé environ 20 m² supérieurs à 1,80 m. possibilité de rassembler le deuxième étage et le grenier pour faire un bel appartement.
Belle façade classique en pierre ravalée.
des travaux à prévoir dans les parties communes et un pan de toiture + isolation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr